5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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