今天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案))会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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