金(jīn)融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央(yāng)经济工作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活(huó)存量资产扩(kuò)大(dà)有效投(tóu)资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关(guān)工作(zuò)安排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求，明确(què)产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标(biāo)准(zhǔn)，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引坚持(chí)制度化、规范化(huà)和透明(míng)化原则，着力(lì)构(gòu)建符合(hé)REITs特点及规(guī)律的审核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入(rù)总(zǒng)结试(shì)点经验，明(míng)确产品设计、项目审核和(hé)信息披露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共(gòng)识，进(jìn)一步(bù)提(tí)高市场规(guī)范运作水平(píng)。二是结合(hé)产业园区、收费公路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露(lù)要求的(de)基础上，从项目(mù)合(hé)规、历史(shǐ)运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化(huà)了两(liǎng)大类(lèi)资产的审核(hé)关(guān)注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将(jiāng)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期(qī)报告(gà一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽o)和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步(bù)推(tuī)出仓(cāng)储(chǔ)物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露规则，建立健全透(tòu)明(míng)一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽和可(kě)预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目(mù)运营质量，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投(tóu)资者保护机制，更好(hǎo)服务经济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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