每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议(yì)解决(jué)后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这(zhè)为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二(èr)次则(zé)是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上(shàng)一(yī)两套(tào)大(dà)户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自(zì)然(rán)人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不(bù)是(shì)直接注资(zī)，而是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了(le)石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底气(qì)指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不能(néng)持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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