怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位(wèi)的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的(de)借款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de)；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)利(lì)率由中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构(gòu)人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的年利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较能(néng)够(gòu)节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的年(nián)的公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借款的还(hái)款期(qī)为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积(jī)金借款额度

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱