5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

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　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩(hái维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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