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　　金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻(chè)落实(shí)党的(de)二十大和中(zhōng)央经济工(gōng)作(zuò)会议精神(shén)，按(àn)照《国(guó)务院办公厅关(guān162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口)于(yú)进一步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步(bù)推进(jìn)REITs常态化(huà)发行十(shí)二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的(de)审核和(hé)信息披露标(biāo)准，提(tí)高(gāo)成(chéng)熟类型(xíng)资产的(de)推荐审核透(tòu)明度，加快发(fā)行上(shàng)市节奏，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展(zh162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口ǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持(chí)制度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总(zǒng)结试点经(jīng)验(yàn)，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目(mù)审核和信(xìn)息披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进一(yī)步提(tí)高市场规(guī)范运作水平。二(èr)是结合(hé)产业(yè)园区、收费公路等大类(lèi)资(zī)产行(xíng)业(yè)特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信(xìn)息披露(lù)要求的基(jī)础上，从项(xiàng)目合规、历(lì)史运营以及评估参数(shù)设置等多维(wéi)度细(xì)化(huà)了两大类资产(chǎn)的(de)审核(hé)关注重点(diǎn)，强化信息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的(de)精准性(xìng)和高效性。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则(zé)，研究制定(dìng)出(chū)台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出一(yī)类”原(yuán)则，分(fēn)步推(tuī)出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁(lìn)住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信息披(pī)露(lù)规(guī)则，建立健全透明和可预期(qī)的(de)审(shěn)核(hé)注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关(guān)注(zhù)资产(chǎn)及项目运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场监管和投(tóu)资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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