昔(xī)日“私募(mù)一哥”徐(xú)翔(xiáng)近日接受采(cǎi)访时的一句“忍无可(kě)忍(rěkm是公里吗，1km等于多少公里n)”，让一家去(qù)年营收仅2亿元左右的中小房企华丽(lì)家(jiā)族吸引了(le)众人(rén)的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族股价触(chù)及涨停(tíng)，收盘报3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族(zú)5月16日(rì)股价表(biǎo)现不俗，但其(qí)当前股价距离巅(diān)峰时(shí)期仍相差(chà)甚远，而这也被认为(wèi)是令徐翔“忍(rěn)无可忍”的(de)原(yuán)因之一(yī)。数据显示，华丽家族2015年时的股价最(zuì)高(gāo)点为(wèi)30.75元，目(mù)前股价与当时相(xiāng)比，已(yǐ)经(jīng)暴(bào)跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因(yīn)对华丽(lì)家(jiā)族基本面不满意(yì)，并有意向公司提(tí)名新董事，以监(jiān)督华丽家族向(xiàng)新兴高科技行业转(zhuǎn)型发(fā)展(zhǎn)，进而稳(wěn)定公司(sī)基(jī)本面及股价，徐(xú)翔已向(xiàng)华丽家族(zú)提名新董事议(yì)案。不过(guò)，其议案目前并未得到华丽家族方(fāng)面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将(jiāng)于(yú)5月17日召开股(gǔ)东大会，从目前(qián)公布的董事(shì)会议案(àn)来看，并(bìng)未(wèi)新增(zēng)相关临时提案。最终徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)新董(dǒng)事的议(yì)案(àn)，会否(fǒu)在5月17日股东大会(huì)上(shàng)进(jìn)行审议，答(dá)案(àn)仍有待于股(gǔ)东(dōng)会(huì)上披露。

　　一季度仅卖了300平方米(mǐ)

　　华丽家(jiā)族由上(shàng)海南江企业(yè)发展有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)（南江集(jí)团前身）和四位自(zì)然人，于(yú)2001年1月投资设立，注(zhù)册资本5000万元(yuán)。

　　通过借(jiè)壳(ké)新智科技股份有限公(gōng)司，华丽家族2008年实现上市，公司核心业务(wù)为住(zhù)宅(zhái)地产开(kāi)发，同时涉足(zú)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰、绿化(huà)环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　与华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)表现相对应的是，近几年其地产主营业务(wù)的发展(zhǎn)并不突出。

　　“华丽家族近些年业务规模(mó)没有做起来，发展得一(yī)般。目前km是公里吗，1km等于多少公里华(huá)丽家族在上海没有项(xiàng)目，项(xiàng)目集中在(zài)苏(sū)州和(hé)遵义。”同(tóng)策(cè)研究院研究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫(wèi)进(jìn)一步称(chēng)，华丽(lì)家族也有意(yì)在上海(hǎi)拿(ná)地，但一直未拿到合适地块。究其原(yuán)因，一方面是上海(hǎi)拿地资金压力较大，另一方面(miàn)是上海对开发商的能力要求较高。

　　据(jù)悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽(lì)家族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格(gé)，但(dàn)最终不敌越秀地产，并(bìng)未(wèi)有所收获。

　　宋红卫认为，对(duì)华(huá)丽家族而(ér)言，未来还想走规模(mó)之(zhī)路很难行得通，只(zhǐ)能做单个项目以(yǐ)赚取利(lì)润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营收下滑(huá)明(míng)显，2019年-2022年，华丽家族营业收(shōu)入分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿(yì)元。

　　2023年(nián)一季(jì)度，华丽家族仅实现签(qiān)约面(miàn)积(jī)300平方(fāng)米(mǐ)，与2022年同期持(chí)平(píng)；实现(xiàn)签约金额595.17万(wàn)元，同(tóng)比上(shàng)升(shēng)24.41％。虽然其营收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属(shǔ)于上市公司股东(dōng)的净利润亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈(yíng)转亏。

　　土储方(fāng)面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家(jiā)族土地储备面(miàn)积为8.53万平方米，包含苏(sū)州(zhōu)项(xiàng)目待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，以及遵(zūn)义项目待(dài)开发土地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽(lì)家(jiā)族近(jìn)十年公司发展(zhǎn)，其有过多次“不务正业”的(de)转型经(jīng)历，这或是导致其主营业务规模并未有较大起色的重要(yào)原因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽家族(zú)不仅投资了生物医(yī)药企业(yè)，还涉足(zú)了实控人王伟(wěi)林(lín)的境(jìng)外(wài)金矿。2014年更(gèng)是宣布(bù)“去房(fáng)地产化”，跨界(jiè)投(tóu)资了机器人、石墨烯(xī)、临近空间(jiān)飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非(fēi)公开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格定(dìng)增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这(zhè)一(yī)年，徐翔km是公里吗，1km等于多少公里旗(qí)下的上(shàng)海泽熙增煦成为华丽家(jiā)族非公开发行股票(piào)最大认购户，认购上限(xiàn)9000万股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽(lì)家族第二大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年(nián)还分别(bié)以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格，收购了(le)华泰长城(chéng)期(qī)货40％股份，并入股厦门国际银行(xíng)股份(fèn)有(yǒu)限公司(sī)。正是在这一年，华丽家(jiā)族(zú)股价(jià)迎来了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股(gǔ)票复(fù)牌后，连续(xù)13个一字涨停板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交(jiāo)易日(rì)内(nèi)，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参(cān)与定增的(de)价格3.67元/股计算，其收益(yì)率(lǜ)超(chāo)过6倍，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族高股价未能持续太久。徐翔入狱(yù)后，该公(gōng)司股(gǔ)价逐渐下跌，华(huá)丽家(jiā)族也成为徐(xú)翔“概念(niàn)股(gǔ)”市值缩水最多(duō)的股票。截至5月16日收市，上海(hǎi)泽熙增煦(xù)持有的华丽家族股票(piào)市值不足2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家族的跨界的业务也并未有(yǒu)较(jiào)大起色。2019年3月26日，针对华丽家族(zú)在2015年“三(sān)大概念”进行(xíng)炒作，上交所对(duì)该公司及有(yǒu)关责任(rèn)人下达了通(tōng)报批评的纪律(lǜ)处(chù)分决(jué)定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将(jiāng)华泰长城期货40％股份出售给华泰证(zhèng)券(quàn)，华丽家族在资(zī)本市场一直较为低调(diào)。

　　业内(nèi)认为，如果不是徐(xú)翔归来后展(zhǎn)开一系列动作，华丽家族未必会受到如此高的关(guān)注度。而对华丽家(jiā)族(zú)来说，未来能否(fǒu)实现华丽转身，仍存在不小(xiǎo)的(de)疑问(wèn)。

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