金融界5月22日消息 据(jù)贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么月贝壳百城银(yín)行(xíng)平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一线和二线(xiàn)城市(shì)首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利(lì)率保持(chí)不变(biàn)，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改善(shàn)需(xū)求(qiú)是(shì)市场修(xiū)复的关(guān)键支撑(chēng)，建议因城施策，适当(dāng)降低二(èr)套房贷利(lì)率，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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