4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统(tǒarea可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数ng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适(shì)用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的(de)前(qián)提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jarea可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数ì)，也意(yì)味着离(lí)房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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