林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了(hé)同有效。

　　受让方均(快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了jūn)要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登(dēng)记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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