怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人(rén)各(gè)一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额(é)各为百分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额则依据(jù)员工(gōng)全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公(gōng)积金(jīn)份(fèn)额不得低于(yú)员(yuán)工(gōng)薪(xīn)酬的(de)百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数的(de)公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核(hé)算。牛鬼蛇神是什么生肖p>

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行下调了(le)金融机(jī)构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调(diào)整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定(dìng)数量的年的公积(jī)金借款，牛鬼蛇神是什么生肖月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年(nián)，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款的(de)还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款额度(dù)

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 牛鬼蛇神是什么生肖