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随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天(tiān)给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站，现在(zài)开始吧(ba)！

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时(shí)候，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时，一(yī)般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的(de)款项，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款贷：其他业务收入望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时(shí随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算。

一次性收取三年租(zū)金收入时，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(l随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么ìn)方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票，收一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时，进入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用贷：银存在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地，并交(jiāo)纳了相关的税费借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税）贷(dài)：银行(xíng)存款土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

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