今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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