金融(róng)界5月22日(rì)消息 据(jù)贝(bèi)壳(ké)研究(jiū)院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二(èr)套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率较去年(nián)同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三四线城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整机制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感(shì)市(shì)场修复的(de)关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释(shì)放。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感