金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城gta5怎么切换角色银行平(píng)均放(fàng)款周期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度(dù)仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城(chéng)市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调，二套利(lì)率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较(jiào)高。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释(shì)放。

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