财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元(yuán)，单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩环勿必和务必的区别，务必是什么意思呀比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

勿必和务必的区别，务必是什么意思呀rong>　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱勿必和务必的区别，务必是什么意思呀下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的(de)关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需(xū)求(qiú)的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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