林地转让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林(lín)地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林(lín)业(yè)生产服(fú)务的(de)基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权人的(de)林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(li热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭ú)转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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