财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思p>

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下(xià)降，导(dǎo)致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅(fú)也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计(jì)，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国(guó)房地产市场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍(réng)面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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