金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利(lì)率差扩许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需(xū)求(qiú)是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放(fàng)。

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