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中海和(hé)万科哪个档次高(gāo)

　　中(zhōng)海和万科(kē)万(wàn)科档次(cì)高(gāo)的。

　　万科的档次应该要高一(yī)些。

　　万科他们(men)家的房产(chǎn)质量都不错，不会有那些什么漏水、堵塞(sāi)的现象，天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖反正买过(guò)他们家房子的人，都(dōu)觉得挺好(hǎo)的。而且那(nà)边的物业好像也是挺负责的，平常有什么问题都可以(yǐ)找物业(yè)，房价(jià)好像也(yě)不是说特(tè)别贵，我觉得还是(shì)可以购买的。

　　中(zhōng)海的房子就是价格贵，其实(shí)质量还行，就是性价比不(bù)高。不(bù)过并不是说中(zhōng)海(hǎi)的(de)房子质量就不怎(zěn)么样，而是万科(kē)的房子质量更好，品质更优越一(yī)些，要(yào)比(bǐ)中(zhōng)海的名声更大(dà)一(yī)些(xiē)， 基本上每一个大小城市都会有万科的楼盘在(zài)销售。

　　中海、万(wàn)科简(jiǎn)介(jiè)：

　　中海地(dì)产是中国海外集团房地(dì)产(chǎn)业务(wù)的品牌统称(chēng)，该品牌诞生成长于(yú)香港，辐射到澳门，发(fā)扬光大(dà)于中国内地。作(zuò)为跨地域、具有(yǒu)国家(jiā)一级房地产(chǎn)开(kāi)发资质的性(xìng)地(dì)产品牌(pái)，中(zhōng)海地产向社(shè)会提供了数万套住宅产品，为数(shù)十万计的民众提供了优越的居住选择(zé)和(hé)满意(yì)的消费体验(yàn)。

　　万(wàn)科(kē)企业股份有限公司成立于1984年(nián)，2016年，万科迈入世界500强，位列356位，位于中(zhōng)国地产企业前(qián)三名。公司(sī)聚焦城(chéng)市圈带的发(fā)展战略，万(wàn)科已经进入中(zhōng)国很多城市(shì)，分布在(zài)以珠三角(jiǎo)为核心(xīn)的广深区域、以(yǐ)长三角为核(hé)心(xīn)的上(shàng)海区域、以(yǐ)京津冀(jì)为核(hé)心的北京(jīng)区(qū)域，以及由(yóu)中西部中(zhōng)心城市组(zǔ)成的(de)中西部区(qū)域(yù)。

中(zhōng)海物业是国企还是央企

　　是央(yāng)企(qǐ)的。

　　经营范围包(bāo)括一般经营项目是：物(wù)业(yè)管理，企业形象策划，从事房地产经纪，体育场馆(guǎn)的管理与(yǔ)运营，日用百货、建筑(zhù)材料、汽车配件、办(bàn)公器械(xiè)、纺织品(pǐn)等。

央企的意思

　　中央企(qǐ)业，简称央企(qǐ)，在关(guān)系国家安全和国民经济命脉的(de)主要(yào)行业和关键(jiàn)领域(yù)占据支(zhī)配地位，是国民经(jīng)济(jì)的重要支柱。

　　按照(zhào)国(guó)有资产管(guǎn)理(lǐ)权限划分，国(guó)有(yǒu)企业(yè)分为中央企业和(hé)地方企业。

　　特别(bié)指出(chū)，在我国(guó)除了广义和(hé)狭义(yì)定(dìng)义的中央企业外，对于个别中央企业在国家社会经济发展过(guò)程中(zhōng)所(suǒ)承担的责(zé)任较(jiào)为特殊(shū)，这些中央(yāng)企(qǐ)业归国务院直属管理(lǐ)，属于(yú)正部级。

中海物业管理有限公司(sī)

　　中(zhōng)海物业是(shì)中海物业管理(lǐ)（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于(yú)香港(gǎng)，1991年(nián)7月在深圳注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在同行业(yè)中首(shǒu)家引进香港(gǎng)的成功物业管理经验和(hé)先(xiān)进的物管模式，并在之(zhī)后的(de)多年(nián)实践中将其与内地的实(shí)际(jì)情(qíng)况进行(xíng)了充分的融(róng)合与提升，在管理中(zhōng)仍始终(zhōng)保持与香港及(jí)国(guó)际同(tóng)行(xíng)业同步，不断推陈出新(xīn)、与时俱(jù)进。

　　作为(wèi)全国(guó)物业管理第(dì)一品牌，与其他物业(yè)公司相(xiāng)比无论(lùn)在品牌竞争优势(shì)、管理经(jīng)验的积(jī)累、服(fú)务品(pǐn)质的控制(zhì)、人力资源的储备(bèi)等各(gè)方面都(dōu)独(dú)具特色(sè)。

管理经验优势

　　中海二十年(ni天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖án)的管理发展历程，涵盖的(de)全面管(guǎn)理业态为中海积累了相当丰富的管理(lǐ)经验。

　　公司拥(yōng)有十几个涉及物业(yè)管理(lǐ)的专(zhuān)业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安(ān)全管理、清洁管(guǎn)理、绿化管养）、社(shè)区(qū)服务部（社(shè)区文(wén)化、会所(suǒ)管理）、质量管理(lǐ)部(bù)、顾问管理(lǐ)部、信息中心(xīn)；中海物业拥有下属三(sān)个专业子公司：中海楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智能化系(xì)统(tǒng)的设(shè)计、安(ān)装，强电、弱电系统的维护），中(zhōng)海(hǎi)电梯工程(chéng)公司（具有国家A级电(diàn)梯安(ān)装、维(wéi)修保(bǎo)养资(zī)质，销售代理(lǐ)名牌电(diàn)梯(tī)和各种型号电梯配件），中海社区环境工程公司（专(zhuān)营楼(lóu)宇外墙、生(shēng)活水(shuǐ)池(chí)的清洗(xǐ)和专用(yòng)清洗制(zhì)剂的研(yán)发(fā)）。

　　顾问与(yǔ)代管项目执行当中遇到的实操问题驻场(chǎng)经理可以在最快时间内反馈给(gěi)公司总(zǒng)部，在(zài)三个专业子(zi)公司强有(yǒu)力的技术(shù)支持下同(tóng)时辅之以涉(shè)及物业管(guǎn)理的十几个专业部门资深专家组成的(de)顾问团，各种实(shí)操(cāo)问题可以得到及(jí)时有(yǒu)效的解决，确(què)保服(fú)务的高(gāo)含金量，为发展商极大限度地(dì)节(jié)约物管成本，提(tí)高经济效益。

中海物业管理(lǐ)有限公司是不是(shì)央企

　　私营(yíng)企业，中海(hǎi)物业(yè)管理有限公(gōng)司,起源于香港,1991年7月(yuè)18日在深圳正式注册成立,是中国海(hǎi)外集团旗下中海(hǎi)地产(chǎn)股份有限公司的全资(zī)子(zi)公司(sī)。

　　其中中国(guó)海外集团1979年始创于(yú)香港(gǎng),母公(gōng)司(sī)为(wèi)国资委直接(jiē)管理的国有(yǒu)特大型重要(yào)骨干企(qǐ)业中国(guó)建筑工(gōng)程总(zǒng)公司,集团现已(yǐ)拥(yōng)有两家香港上市公司,总资产近(jìn)400亿(yì)港币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一条 【职(zhí)务侵占罪】公(gōng)司、企业或者(zhě)其他(tā)单位(wèi)的人员，利用职务上的便利，将本单(dān)位财物非法占为(wèi)己有(yǒu)，数(shù)额较大的，处五年以下有期徒刑或(huò)者拘役;数(shù)额巨大(dà)的，处五(wǔ)年以上有(yǒu)期徒刑(xíng)，可以(yǐ)并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国(guó)有公司、企业或者其他国有(yǒu)单位中从事公务(wù)的人(rén)员和国有公司(sī)、企业或者其他国有单位(wèi)委派到非(fēi)国有公司、企业以及(jí)其他(tā)单位从事公务的人(rén)员有(yǒu)前款行(xíng)为的(de)，依照本法(fǎ)第(dì)三百(bǎi)八十二条、第三百八十三条的规(guī)定定罪处罚。

　　二，《最高(gāo)人民法院、最高人民检察院(yuàn)关于办理贪(tān)污贿赂刑事案件(jiàn)适用(yòng)法律若干问题的解释》 第(dì)十一条 刑法第(dì)一百(bǎi)六十三(sān)条(tiáo)规定(dìng)的非(fēi)国(guó)家工作(zuò)人员(yuán)受贿罪、第二百七(qī)十一条规定(dìng)的(de)职务(wù)侵占(zhàn)罪中的数(shù)额较大数额巨大的(de)数额起点(diǎn)，按照本解释关于受贿罪、贪污罪(zuì)相对应的(de)数额标(biāo)准规定(dìng)的二倍、五倍(bèi)执(zhí)行。

　　 刑法第二(èr)百七十二条规定的挪用资(zī)金罪(zuì)中的(de)数额(é)较大(dà)数(天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖shù)额巨大以及(jí)进(jìn)行非法活动(dòng)情形的数额起点(diǎn)，按照本解释关于挪用公款罪数额较大情节严重以及进(jìn)行(xíng)非法活动(dòng)的数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百(bǎi)六(liù)十四(sì)条第一款规(guī)定(dìng)的(de)对非国家工作人员行(xíng)贿罪中的数额较大数(shù)额(é)巨(jù)大的数额起(qǐ)点，按照(zhào)本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准(zhǔn)规定的二倍(bèi)执行。

　　对多次(cì)贪污(wū)未经(jīng)处理的(de)，按照累计贪污数额处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款罪，在提起公诉前如实供述自(zì)己罪(zuì)行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少(shǎo)损(sǔn)害(hài)结果的发生，有(yǒu)第一项规定情(qíng)形的，可以(yǐ)从轻、减(jiǎn)轻或(huò)者免(miǎn)除处罚；有(yǒu)第二项、第三项(xiàng)规定情形的，可以(yǐ)从轻(qīng)处罚。

　　犯第(dì)一款罪，有第三项(xiàng)规定情形被判(pàn)处死刑缓期(qī)执(zhí)行的，人民法院根据犯罪情节(jié)等(děng)情况(kuàng)可以同(tóng)时决定在其(qí)死刑(xíng)缓期执行二年期满依法减为无期徒刑(xíng)后，终身监禁，不得减刑、假释。

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