今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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