每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高(gāo)的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视(shì)野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继(jì)续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上海南(nán)江集(jí)团和(hé)四(sì)位自然人投(tóu)资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进(jìn)入，在(zài)资产市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什么(me)底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的(de)公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一(yī)天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思