怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾(shí)以下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人(rén)和单(dān)位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依(yī)据员(yuán)工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积(jtan1等于多少，tan1等于多少兀ī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合(hé)购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款(ktan1等于多少，tan1等于多少兀uǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率由中国(guó)人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构(gòu)人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金存(cún)款和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万(wàn)美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的(de)还款总额(é)为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的(de)年(nián)的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付(fù)出(chū)每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金和(hé)利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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