5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加四川地震最新消息今天，20分钟前四川刚刚发生地震12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng四川地震最新消息今天，20分钟前四川刚刚发生地震)策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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