林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权(quán)归村(cūn)集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，伊拉克是不是被灭国了该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)伊拉克是不是被灭国了源，壮(zhuàng)大经济实力。

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