金(jīn)融(róng)界(jiè)5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落(luò)实党的(de)二十大(dà)和中央经(jīng)济(jì)工作会(huì)议精神(shén)，按(àn)照(zhào)《国务(wù)院办(bàn)公厅(tīng)关(guān)于进(jìn)一步盘活(huó)存(cún)量资(zī)产(chǎn)扩(kuò)大(dà)有效投资的(de)意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化(huà)发行十二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作(zuò)安(ān)排观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪，证(zhèng)监(jiān)会指导(dǎo)证(zhèng)券交易(yì)所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核(hé)心，进一(yī)步优化(huà)REITs审(shěn)核(hé)关注事项(xiàng)，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大(dà)类资产的审核(hé)和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟(shú)类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明化(huà)原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及(jí)规律(lǜ)的审(shěn)核(hé)和信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确(què)产品(pǐn)设计(jì)、项目审核和(hé)信(xìn)息披露要求，促进形成市场(chǎng)共识(shí)，进(jìn)一步(bù)提高市场规(guī)范(fàn)运作水平(píng)。二是(shì)结合产(chǎn)业园(yuán)区(qū)、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产(chǎn)行(xíng)业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和信息披露(lù)要(yào)求的基础上，从(cóng)项(xiàng)目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及评估(gū)参数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的(de)审核(hé)关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管的(de)精(jīng)准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则(zé)，研(yán)究制定出台定期报告(gào)和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推出(chū)一类(lèi)”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物流(liú)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等大(dà)类资产审核及信(xìn)息披露规(guī)则，建立(lì)健(jiàn)全透明和(hé)可(kě)预期的审核(hé)注册标(biāo)准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪进一(yī)步强化市场监管和(hé)投(tóu)资者保护机制，更好服务经(jīng)济高(gāo)质量(liàng)发展。

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