今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊(2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县tān)销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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