5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提(tí)供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度(d敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思ù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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