今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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