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我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的(我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视(shì)野是我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企(qǐ)干倒了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族(zú)今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了(le)高送(sòng)转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的(de)套现价(jià)格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多起“骗局(jú)”