财联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在(zài)此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计(jì)业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总币值是什么意思，硬币的币值是什么意思(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场(chǎng)出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢(huī)复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需(xū)求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳(wěn)定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步(bù)优(yōu)化(huà)调整及宏观(guān)经济(jì)的稳步(bù)修复，二(èr)季度全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分币值是什么意思，硬币的币值是什么意思化(huà)行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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