林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了rong>　　林(lín)地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林(lín)地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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