金融界5月16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行(xíng)4月份国(guó)民(mín)经(jīng)济运(yùn)行情况新闻(wén)发(fā)布(bù美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思)会。现场有记(jì)者提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个(gè)大(dà)中(zhōng)城市商品房成(chéng)交(jiāo)面积低于2020年(nián)和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地(dì)产市场表(biǎo)现？如何研(yán)判下一(yī)阶段(duàn)的(de)走势(shì)？

　　国家统计局美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去(qù)年受到多(duō)重因素影响(xiǎng)，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难(nán)。为(wèi)了保(bǎo)障民生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各(gè)地(dì)区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策(cè)，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷(dài)等相关政策，满足房(fáng)地产企业合理融资需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步(bù)显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅销售价格(gé)环比(bǐ)出现上涨，房地产开(kāi)发企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前(qián)期疫(yì)情(qíng)积累(lèi)的(de)需求释(shì)放，1-4月份，全(quán)国商品房销售(shòu)面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京(jīng)津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价(jià)格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大(dà)中城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态(tài)势，其中一线城市受购买力(lì)较强、需(xū)求相对稳定等因(yīn)素影(yǐng)响，房价走势整体上强于二(èr)三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势(shì)整体(tǐ)强(qiáng)于二手住(zhù)宅。进(jìn)入4月(yuè)份以来，随着前期积压(yā)住房需求释放(fàng)，部分(fēn)城市市场热(rè)度(dù)有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销(xiāo)售(shòu)改善影响，房地(dì)产开发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有望逐步(bù)企(qǐ)稳(wěn)。

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