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好好记住我在你体内的感觉怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公积(jī)金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人和(hé)单(dān)位(wèi)的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额(é)则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行(xíng)核算(suàn)，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额不得低(dī)于(yú)员工(gōng)薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价(jià)格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度不(bù)超(chāo)越房(好好记住我在你体内的感觉fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能(néng)借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民(mín)银行下调了金融(róng)机构人(rén)民币(bì)存(cún)借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较能够节(jié)约(yuē)数(shù)万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借款。