金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和(hé)中央(yāng)经济工作(zuò)会(huì)议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于进一步盘(pán)活(huó)存(cún)量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进(jìn)一(yī)步(bù)推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚(jiān)持制度(dù)化(huà)、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审核(hé)和信息披露(lù)体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确(què)产品设计、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要(yào)求，促(cùwhile的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗eight: 24px;'>while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗)进形成市场共识，进一步提高(gwhile的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗āo)市场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结合产业园(yuán)区(qū)、收费公路等大类资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露(lù)要求的基础上(shàng)，从项目合(hé)规、历史运营以及评估(gū)参(cān)数设(shè)置(zhì)等多(duō)维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的(de)精准性和(hé)高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易所持(chí)续完(wán)善REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研(yán)究制(zhì)定出台(tái)定期报告和临时公告(gào)披露(lù)指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟(shú)一(yī)类(lèi)、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核(hé)及信息(xī)披露(lù)规(guī)则，建(jiàn)立健全透(tòu)明和可预期的(de)审核注册标(biāo)准，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目(mù)运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护(hù)机(jī)制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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