财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现单反可以带上飞机吗(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创单反可以带上飞机吗中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(d单反可以带上飞机吗à)

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六(liù)成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市布(bù)局(jú)以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当(dāng)前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力(lì)不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了(le)积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整压力。

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