4月25日，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50这意味着从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可(kě)能(néng)全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是房地产税征收(shōu)的(de)前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备了(le)出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为基(jī)础。全(quán)国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场的(de)实际情(qíng)况。

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