今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)三眼蟹为什么有三个眼，三眼蟹为什么有三个眼睛不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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