每座(zuò)城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了(le)董事推荐议(yì)案股(gǔ)东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可能面临(lín)退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在(zài)市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯(x嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念diī)生(shēng)产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物(wù)制品业营收规模(mó)始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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