每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升(shēng)了(le)两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民(mín)在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型房产交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年(nián)一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还(hái)在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇(huì)景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资(zī)，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出(chū)了(le)高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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