林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？431mm是多少厘米 431mm是多少米h3>

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。431mm是多少厘米 431mm是多少米lor: #ff0000; line-height: 24px;'>431mm是多少厘米 431mm是多少米>

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实(shí)力。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 431mm是多少厘米 431mm是多少米