5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家(衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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