5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担情况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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