今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法(f威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家ǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(j威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家ù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找到你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注本站(zhàn)。

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