今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zh事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼ǐ)应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束(shù)了，不知道你从中找到你需(xū)要的(de)信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更多这方面的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼