今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租(zū)金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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