金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》国务院(yuàn)办公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部(bù)署(shǔ)和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化(huà)发(fā)行十(shí)二条”的有关(guān)工(gōng)作(zuò)安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项指引，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核(hé)关(guān)注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大(dà)类资产的审核和信息披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市(shì)节(jié)奏，推动(dòng)REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化(huà)、规(guī)范化和(hé)透明化原则(zé)，着力构(gòu)建(jiàn)符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的审核(hé)和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要(yào)求，促进形(xíng)成(chéng)市场共识，进一(yī)步提高市场规(guī)范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等(děng)大类(lèi)资产行业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求的(de)基础上，从项目合(hé)规、历史(shǐ)运营以及评估参数(shù)设置等多(duō)维(wéi)度(dù)细化了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升(shēng)监(jiān)管的精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证(zhèng)监会将指导证券交易(yì)所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制(zhì)度(dù)规(guī)则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和临时(shí)公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核(hé)及(jí)信息(xī)披露规则，建立健全叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》透(tòu)明和(hé)可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注(zhù)资产及项目运营(yíng)质量，进一步(bù)强化市场(chǎng)监管和(h叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》é)投资者保护(hù)机制，更好服(fú)务(wù)经济高质量发展(zhǎn)。

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