金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央(yāng)经(jīng)济工作会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别资(zī)产扩大(dà)有效投资(zī)的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工作安(ān)排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产的审核和信息(xī)披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核透(tòu)明度，加(jiā)快发(fā)行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持(chí)制度(dù)化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确产品设计、项目审核(hé)和信息披露要(yào)求(qiú)，促进(jìn)形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结(jié)合产业园区、收费公路等(děng)大类资(zī)产行业特性(xìng)，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目(mù)合规、历史运营以(yǐ)及(jí)评估参数(shù)设置(zhì)等多维度细(xì)化了两大(dà)类资(zī)产的审核关(guān)注(zhù)重点，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，提升(shēng)监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露(lù)制度规则，研究(jiū)制定出台(tá反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别i)定期报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推(tuī)出仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披露(lù)规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核(hé)注册(cè)标准，重点关注(zhù)资产及项目运(yùn)营质(zhì)量(liàng)，进(jìn)一步强化市场监管和投(tóu)资者保护(hù)机制，更(gèng)好服务经(jīng)济高质量发展。

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