今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费(美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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